Moradia Isolada T2

🏡 Quinta Isolada T2 com Moradia NOVA Totalmente Renovada – Mangualde

Apresentamos esta exclusiva Moradia Isolada, localizada em Casal de Cima, a 7 min da Cidade de Mangualde, recentemente remodelada na sua totalidade, com um design moderno e minimalista, pensado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade.

Com uma localização privilegiada, oferece vistas deslumbrantes e inalteráveis para a Serra da Estrela, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento turístico.

✨ Características Principais da Moradia: 
✔️ Remodelação de alta qualidade, com acabamentos modernos e acolhedores;
✔️ Dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido e wc privativo; 
✔️ Possibilidade de conversão para T3 com uma simples adaptação;
✔️ Cozinha ampla de 32m², totalmente equipada, com ilha central e acesso direto ao exterior; 
✔️ Sala com recuperador de calor com uma luminosidade excepcional;
✔️ Grandes vitrais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e inalteráveis para a Serra da Estrela;
✔️ Garagem fechada de 30m² para estacionamento e arrumação;
✔️ Excelente conforto térmico, encontrando-se equipada com caldeira a pellets, isolamento integral e caixilharia de vidro duplo garantindo isolamento térmico e acústico; 
✔️ Sótão funcional, oferecendo espaço adicional;
✔️ Terraço de 55m², perfeito para lazer, com vistas panorâmicas sobre a Serra da Estrela e as cidades vizinhas (Gouveia, Seia);
✔️ Zona exterior equipada com churrasqueira, forno a lenha e chuveiro exterior;
✔️ Anexo independente de 15m², ideal para oficina ou casa das máquinas.

Anexo:
✔️ Superfície: 47m²;
✔️ Exposição solar: Virado a sul, beneficiando de ótima luminosidade natural;
✔️ Vistas: Deslumbrantes e totalmente desafogadas;
✔️ Infraestruturas: Equipado com instalação elétrica;
✔️ Potencial: Ideal para criação de uma segunda habitação ou para projeto de turismo.

🌿 Terreno Único com 8.000m² – Natureza, Água e Potencial:
✔️ Área total: 8.000m², dispostos em socalcos, ideais para cultivo e valorização da paisagem;
✔️ Recursos hídricos abundantes: 2 poços com grande capacidade de água;
✔️ Tanque de armazenamento de água, com projeto de conversão em piscina;
✔️ Produção de azeite própria: 60 oliveiras de excelente qualidade;
✔️ Diversidade frutícola: Dezenas de árvores de fruto já em produção, incluindo: Cerejeiras, Macieiras, Pessegueiros, Figueiras, Pereiras, Ameixoeiras, Marmeleiros, Laranjeiras e Tangerineiras, Limoeiro, Nogueira e Amendoeira, Kiwi, Romãzeira e diospireiros.

📍 Localização Privilegiada:
✔️ Situada no topo de uma encosta, proporcionando vistas desafogadas e orientação privilegiada para a Serra da Estrela;
✔️ Apenas a 10 minutos da Autoestrada A25, facilitando ligações rápidas a vários destinos;
✔️ A 7 minutos da cidade de Mangualde, onde encontrará todos os serviços essenciais;
✔️ A 1h15 de Aveiro, permitindo fácil acesso ao litoral;
✔️ A 1h de Espanha, ideal para quem valoriza a proximidade com a fronteira.

Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, proporcionando conforto, privacidade e vistas deslumbrantes, ou para um projeto turístico, tirando partido da sua localização privilegiada e características naturais excecionais.

Não perca esta oportunidade única! 

Mais informações: 
andreia@safehaven.pt 
+351 925702987 (chamada para rede móvel nacional)