Moradia T4

## Moradia de traça tradicional com garagem em Paranhos da Beira – Seia

No coração de **Paranhos da Beira, concelho de Seia**, encontra esta moradia de traça tradicional, uma propriedade com **boas áreas, garagem e elevado potencial de valorização**, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento.

Com uma implantação de **150 m²**, o imóvel distribui-se por **rés-do-chão e 1.º andar**, permitindo uma interessante separação entre a área habitacional e os espaços de apoio.

O **1.º andar, destinado a habitação, dispõe de 100 m² de área bruta privativa e seis divisões**, oferecendo espaço para reorganizar e personalizar os interiores de acordo com as necessidades dos novos proprietários.

No exterior, a fachada mantém uma **imagem tradicional e característica da região**, marcada pelas varandas e pela integração harmoniosa na envolvente urbana de Paranhos da Beira.

Um dos grandes pontos fortes desta propriedade encontra-se no **rés-do-chão**, que contempla uma ampla zona destinada a **estacionamento coberto e fechado**, uma característica particularmente valorizada tanto para garagem como pela capacidade adicional de arrumação e apoio à habitação.

### Principais características

* Moradia em **Paranhos da Beira – Seia**
* **150 m² de área total de terreno**
* **150 m² de área de implantação**
* Habitação com **100 m² de área bruta privativa**
* **6 divisões** na zona habitacional
* Rés-do-chão com **estacionamento coberto e fechado**
* Varandas
* Fachada de traça tradicional
* Acesso direto pela via pública
* Imóvel com **potencial de modernização e valorização**

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura **uma casa com identidade, boas áreas e garagem**, numa localidade tranquila do concelho de Seia.

Com uma intervenção de modernização ajustada ao gosto dos novos proprietários, esta moradia reúne condições para se transformar numa acolhedora residência permanente, casa de férias ou imóvel destinado a investimento.

**Uma casa com caráter e potencial, à espera de um novo projeto.**

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.