Moradia Rústica T3, Viseu, Penalva do Castelo / Venda / 295000 / Ref. 1213

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Moradia Rústica T3, Viseu, Penalva do Castelo 295 000 € Ref: 1213

105,5 m²

221,05 m²

105,5 m²

548,85 m²

Moradia em Pedra Isolada T3 Renovada | Penalva do Castelo – Viseu

Moradia em pedra, isolada, com cerca de 180 m² de área habitacional, complementada por sótão aproveitado e anexo/garagem. Localizada numa zona tranquila da Freguesia de Penalva do Castelo, está inserida num terreno com 550 m² e apresenta excelente potencial para habitação própria ou exploração turística, como alojamento local.

Obra em fase final – possibilidade de escolha de acabamentos e detalhes ao gosto do comprador.

Localização estratégica:

5 minutos do centro de Penalva do Castelo
15 minutos da A25 e de Mangualde
25 minutos de Viseu (portagens gratuitas), 50 minutos da Guarda e 1h30 do Aeroporto do Porto

Composição e Características:

Rés-do-chão (open space com 55 m²):

Cozinha contemporânea com ilha central e zona de refeições (incluídas no valor final)
Sala de estar e sala de jantar integradas
WC de serviço

1.º andar:

Dois quartos
Casa de banho completa
Suite com WC privativo e walk-in closet (com opção de entrada independente, ideal para escritório)

Sótão:

45 m² de área útil
Terraço com vista panorâmica sobre a paisagem rural

Equipamentos e conforto:

Caixilharia em PVC oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo solar
Redes de eletricidade, águas, esgotos e ITED novas
Aquecimento central com bomba de calor e radiadores
Pré-instalação de ar condicionado
Isolamento térmico integral

Exterior:

Jardim com cerca de 350 m², totalmente murado, com ciprestes e carvalho, com possibilidade de construção de piscina
Logradouro/pátio com forno a lenha, grelhador, lagar em pedra (ideal para zona lounge) e adega exterior em pedra

Outros destaques:

Excelente exposição solar (nascente, sul e poente)
Localização em zona de natureza com bons acessos por estrada nacional
A 300 metros do Rio Dão e perto de praias fluviais e espaços verdes

Venha conhecer!

Tipo de imóvel Moradia Rústica

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 295 000 €

Ano Construção 1937

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Penalva do Castelo

Freguesia Castelo de Penalva

Zona N/D

Carmel Delicata

+351 965 674 327

Chamada para a rede móvel nacional

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