Prédio T7, Viseu, Mangualde / Venda / 440000 / Ref. 1176

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Prédio T7, Viseu, Mangualde 440 000 € Ref: 1176

705,14 m²

2400 m²

Prédio Habitacional com 3 Frações e Quinta de 1800 m² – Mangualde

Apresenta-se para venda prédio habitacional completo, composto por três frações independentes e inserido num terreno com 1800 m², localizado em Santo André, a apenas 1 minuto da A25, 3 minutos de Mangualde e 15 minutos de Viseu.

A fração principal ocupa o rés do chão e o primeiro andar, com entradas independentes, e corresponde a um espaçoso T3+1. Esta unidade dispõe de garagem, adega, zonas de arrumos, quatro quartos (incluindo escritório), cozinha equipada com recuperador de calor, casa de banho completa e sistema de aquecimento central através de caldeira a gasóleo e a lenha, com radiadores em todas as divisões.

O 2.º andar do edifício é composto por duas frações autónomas T2, ambas atualmente arrendadas, gerando rendimento ativo. Estas unidades representam uma excelente mais-valia para quem procura um imóvel com retorno imediato.

Adicionalmente, o sótão oferece uma área ampla com bom pé-direito, que poderá ser aproveitada para habitação.

No terreno envolvente, com 1800 m², destacam-se um poço de água, uma churrasqueira fechada com kitchenette, diversas zonas de arrumos e várias árvores de fruto, criando um espaço ideal para lazer, cultivo ou pequenos projetos agrícolas.

Este é um investimento sólido, com rendimento assegurado, forte capacidade de valorização e versatilidade para diversos fins: habitação própria, arrendamento de longa duração, alojamento local ou projeto turístico.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um edifício completo com terreno e múltiplas possibilidades.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 7 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 440 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Mangualde

Freguesia Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta

Zona N/D

Lúcia Gonçalves

+351 961 051 566

Chamada para a rede móvel nacional

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