Moradia T3

Moradia T3 em Nespereira, Gouveia – 62.500 €

📍 Localização: Largo da Junta de Freguesia, Nespereira, Gouveia
🏡 Área Bruta de Construção: 236 m² | 🛏 3 Quartos | 🏠 4 Pisos

Descubra esta moradia T3 em banda, situada na tranquila freguesia de Nespereira, Gouveia. Com uma área bruta de 236 m², esta casa distribui-se por quatro pisos, oferecendo divisões amplas e versáteis para criar o seu lar ideal.

🔹 Distribuição dos espaços:
✔ R/C: Arrecadação (antiga adega), ideal para arrumos ou para converter em espaço útil.
✔ 1º Andar: 1 quarto, sala, casa de banho e arrumos.
✔ 2º Andar: 2 quartos, sala, cozinha e varanda com vista desafogada.
✔ Sótão: Amplo, com acesso e espaço em bruto, perfeito para arrumos ou possível aproveitamento.

Localização e Acessibilidades
🏡 Situada no centro da localidade, a moradia tem excelente exposição solar e fica à face do arruamento principal, que liga a Gouveia e à EN 17.
📍 Apenas 3 km da sede do concelho, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio e acessos estratégicos.
🚗 Bom acesso rodoviário e possibilidade de estacionamento na via.

Áreas e Características
📏 Área Bruta Privativa: 122 m²
📏 Área Total do Terreno: 81 m²
📏 Área de Implantação do Prédio: 81 m²
📏 Área Bruta de Construção: 236 m²
📏 Áreas Brutas Dependentes: 114 m²

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia com potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

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